Piata imobiliara londoneza se afla in fata celei mai mari scaderi de la ultima criza financiara

827

Potrivit presei britanice, piata imobiliara londoneza inregistreaza ce mai mare scadere de la recenta criza financiara de la sfarsitul deceniului trecut.

Londra nu reprezinta un caz izolat ci vorbim de un declin la nivel national care s-ar putea accentua.

Bloomberg sustine ca un indice calculat de Royal Institution of Chartered Surveyors, preturile imobiliare din capitala Marii Britanii au scazut luna trecut la -49 de puncte. Acesta ar fi cel mai redus nivel dupa februarie 2009.


Exista informatii ca scaderea preturilor s-ar fi inregistrat la locuintele noi insa agentiile imobiliare par a fi scazut preturile la toate locuintele pentru a se asigura ca reusesc sa incheie contracte de vanzare. In general s-a observat o scadere mai mare de preturi in zona centrala a Londrei.

Indicele RICS al preturilor imobiliare, la nivel national, s-a mentinut la 22 puncte in martie. Analistii spun insa ca asteptarile pentru anul viitor s-au inrautatit. Interesul cumparatorilor a scazut. De asemenea, vanzarile se fac mult mai greu.

E greu de spus insa daca preturile locuintelor vor creste sau nu in viitorul apropiat. Am fi tentati sa credem ca acestea vor scadea deoarece inflatia a crescut si lira s-a devalorizat, lucru care duce inevitabil la scaderea numarului de cumparatori si implicit ar trebui sa duca si la scaderea preturilor. Nu este insa chiar asa. Nu trebui uitam ca exista si un deficit de proprietati disponibile la vanzare in Marea Britanie.

Comments