11.4 C
London
Sunday, October 24, 2021
£1 = 0.00RON / €inf / $0.00

cumparare proprietati cu depozit 5%

Discussion in 'FINANTE' started by liteplay, Oct 9, 2013.

  1. liteplay

    liteplay New Member

    Joined:
    Aug 27, 2013
    Messages:
    32
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Location:
    SW London
    Watch the housing market go up in the next 3 years or so.... de ieri s-a introdus un nou program de guvern in sprijinul celor care vor sa isi cumpere proprietati, au salarii/venituri bune dar nu au economii. Este valabil in urmatorii trei ani pentru cumpararea proprietatilor sub £600mii, new build sau resale, indiferent daca esti first time buyer sau nu. E nevoie de 5% depozit din valoarea proprietatii, si evident mai trebuie sa aveti bani sa platiti legal taxes, survey, and mortgage fees (cam £1000-£2000 total) plus stamp duty fees (care depind de valoarea proprietatii, in exemplul de mai jos pentru proprietate de £200mii stamp duty fee ar fi 1% deci £2000).

    Detalii mai jos, cu un exemplu cu tot.

    https://www.gov.uk/government/news/help ... ches-today

    [​IMG]
     
  2. sutemiwaza

    sutemiwaza New Member

    Joined:
    Jan 28, 2009
    Messages:
    174
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Din cate am auzit eu ,se pare ca te obliga sa cumperi NUMAI in anumite zone stabilite in acest program.
     
  3. tun

    tun Member

    Joined:
    Jan 28, 2009
    Messages:
    216
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    16
    e nevoie doar ca proprietatile sa fie new...
     
  4. liteplay

    liteplay New Member

    Joined:
    Aug 27, 2013
    Messages:
    32
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Location:
    SW London
    N-ati auzit bine. Programul asta introdus ieri - "Help to Buy Mortgage Guarantee" - nu are restrictii nici la zona, nici la tipul de proprietate (veche/constructie noua) si nici la tipul de cumparator (first time buyer sau nu).

    Restrictiile mari sunt: proprietatea sa fie sub £600mii, sa locuiesti in ea dupa ce o cumperi (nu sa o cumperi ca investitie si sa o dai in chirie), si sa nu mai detii alta proprietate. Si evident sa ai cei 5% depozit si venit suficient pentru acordarea ipotecii pe care o vrei.

    Vezi exemplu mai jos:
    http://www.rbs.co.uk/personal/mortgages ... o-buy.ashx



    Ps. @tun tu re referi probabil la cu totul alt program mai vechi New Buy sau cam asa ceva.
     
  5. catad

    catad Active Member

    Joined:
    Mar 10, 2009
    Messages:
    1,441
    Likes Received:
    4
    Trophy Points:
    38
    de abia din ianuarie, sper, o sa inceapa bancile sa dea drumul la bani. oricum conditiile sunt cam naspa pt cel cu garantia de15%.
     
  6. liteplay

    liteplay New Member

    Joined:
    Aug 27, 2013
    Messages:
    32
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Location:
    SW London
  7. catad

    catad Active Member

    Joined:
    Mar 10, 2009
    Messages:
    1,441
    Likes Received:
    4
    Trophy Points:
    38
    Este mai faina cea cu new buy decat asta. Ai 5 ani sa platesti partea guv de 20% fara dobanda si ramai cu mortgage-ul de 75% la niste conditii net superioare fata de celalalt program.
     
  8. nica_florin

    nica_florin New Member

    Joined:
    Jan 16, 2012
    Messages:
    147
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    A cumparat cineva casa cu help cu buy ? Cum se procedeaza, cat dureaza?
     
  9. catad

    catad Active Member

    Joined:
    Mar 10, 2009
    Messages:
    1,441
    Likes Received:
    4
    Trophy Points:
    38
    Gasesti casa/apart care te intereseaza, vorbesti cu aia de la sales department si vezi cu cine lucreaza ei pt help to buy. Ii suni pe aia si te indruma ei mai departe. Durata de asteptare de la primul contact cu ei pana la primirea scrisorii de la avocati ca s-a efectuat exchange of contracts este diferita de la caz la caz. La noi a durat totul vreo 3 luni si ceva.
     

Share This Page