20 C
London
Saturday, July 04, 2020
£1 = 0.00RON / €inf / $0.00

Ultima chirie

Discussion in 'AVOCATUL RASPUNDE' started by monel, Nov 14, 2012.

  1. monel

    monel New Member

    Joined:
    Jul 14, 2011
    Messages:
    31
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Buna seara,
    Urmeaza sa ma mut zilele urmatoare si am convenit cu proprietara apartamentului sa retina din depozit ultima chirie. Doar ca aceasta ultima chirie este echivalentul a 4 zile, iar ea vrea sa imi retina chiria pe o saptamina, adica aproape dublu. Spune ca acesta este minimul. Exista vreo regula in acest sens? Ori se aplica o rata zilnica?
    Multumesc anticipat pentru raspuns
     
  2. sapanta

    sapanta Active Member

    Joined:
    May 16, 2011
    Messages:
    2,714
    Likes Received:
    3
    Trophy Points:
    38
    nu prea e regula, asta trebuie scrisa in contract.
    dar deobicei se calculeaza prorata, cel putin asa am vazut ca fac agentiile
     
  3. albea

    albea Active Member

    Joined:
    Jan 28, 2009
    Messages:
    4,259
    Likes Received:
    10
    Trophy Points:
    38
    Gender:
    Male
    Occupation:
    Taxi driver
    Location:
    London
    Depinde cum e in contract. Tu nu stii cum ai inchiriat? Cu ziua, cu saptamana, cu luna? Asa este si ultima chirie, cum au fost toate celelalte d-inainte.
     
  4. monel

    monel New Member

    Joined:
    Jul 14, 2011
    Messages:
    31
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    Chiria este lunara, dar mi s-ar parea aberant sa platesc o luna intreaga pentru 4 zile pe care le mai stau. In contract nu exista nici o precizare in acest sens.
     
  5. splash

    splash Member

    Joined:
    Jan 13, 2009
    Messages:
    989
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    16
    De obicei depozitul se inapoiaza dupa ce te muti (afara) in intregime, daca proprietarul considera ca nu ai adus daune locuintei pe timpul in care ai inchiriat-o.
    parca pr direct.gov sunt ceva info. Cauta daca ai timp. ceva gen drepturile chiriasilor/ tenant rights...

    am gasit asta, uite-te daca gasesti ceva despre chiriata :)(Parerea mea e ca mai bine ii dai banii prin banca si-ti inapoiaza depozitul intreg.)
    http://www.lovemoney.com/news/scams-and ... our-rights

    https://www.gov.uk/private-renting/deposits

    Bafta!
     
  6. mdragut

    mdragut New Member

    Joined:
    Feb 29, 2012
    Messages:
    425
    Likes Received:
    0
    Trophy Points:
    0
    In principiu, rolul depozitului este de a da posibilitatea proprietarului sa acopere eventuale plati/pagube cauzate de chirias. Proprietarul este obligat sa plaseze depozitul in una dintre cele trei scheme agreeate de guvern si nu poate abuza de acesta.

    In mod evident, nu va poate taxa mai mult decat este indreptatit.

    Av.dr. Marian Dragut
    Marian Dragut Law Office
    Tel. 01935.472.686
    Mob: 07895.763.482
    Email: info@dragutlawoffice.com
    Web: http://dragutlawoffice.com
    http://divortuk.co.uk
     

Share This Page